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文章来源:呼和浩特市   发布时间:2020-11-28 05:57:51

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作者|唐亚华来源|深燃财经(ID:见将于shenrancaijing)互联网流量红利见顶,老年人市场这片蓝海,成了内容灰产盯上的新阵地“秋天不要错过这个水果,颗巨一个等于5味药”、颗巨“村民发现山上有‘野人’,吃生鸡生玉米,原因是……”、“为满足丈夫,十年女子不穿……”你一定有这种感觉,每次看到类似标题,不点进去后悔,点进去更后悔其余12家房企的净负债率水平大多维持在70%之下,型小行星风险相对可控 ,万科A、中国海外发展(中海地产)、招商蛇口、新城控股净负债率不到40%

从历史走势来看 ,年飞中国恒大、融创中国和绿地控股三家高杠杆房企的净负债率长期运行在100%之上,并在2017年左右达到顶峰,随后下滑中国恒大净负债率在2018年后再度抬头,掠地连续多期反弹3、球图5家头部房企短期偿债风险高以货币资金/短期带息负债作为现金短债比指标,衡量房企的短期债务风险数据宝统计,肉眼TOP15房企中,中国恒大、融创中国、绿地控股和中国金茂的现金短债比不足1倍 ,越过红线

中国海外发展、龙湖地产现金短债比最高,分别为5.25倍和4.55倍4、恒大、融创、绿地同时踩中“三道红线”综合三条标准来看,TOP15房企中,中国恒大、融创地产和绿地控股同时踩中三道红线,按照规定,未来有息负债不能再增加;中国金茂触及两条红线;保利地产、中国海外发展、龙湖地产 、华润置地和金地集团三条红线均未踩中

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限制债务扩张规模对头部房企影响几何?根据规定,房企对“三道红线”的踩线情况直接影响了其有息债务扩张规模如果三道红线全部触及,房地产企业的有息负债就不能再增加;触及两条 ,有息负债规模年增速不得超过5%;触及一条,增速不得超过10%;均未触及 ,不得超过15%那么,头部房企过往的有息债务扩张速度如何?数据宝统计,TOP15房企中,9家公司2017至2019年有息负债年均复合增速超过30%,远超新规的限制,融创中国和新城控股有息负债增速最快,超过40%仅有中国恒大、中国海外发展和绿地控股三家头部房企近三年有息负债复合增速不超过15%

在近年债务加速扩张的背景下,“三道红线”对债务扩张的限制将会对多数房企的债务融资带来较大影响2020年中报数据显示,TOP15房企有息债务扩张速度有所放缓,仅有万科A、龙湖地产、金地集团和绿城中国的有息负债同比增速超过20%来源:隆众资讯导语:沉寂了三个月的成品油风险准备金征收消息再次被提上日程日前,国家税务总局山东省税务局下发公告,要求根据油价调控风险准备金征收管理办法,成品油生产经营企业,应按照国家发展改革委核定的征收标准向主管税务机关缴纳风险准备金

风险准备金的征收,一定程度上或将提高炼厂的生产成本 ,那么是否会推高油价呢?从主营到独立炼厂,甚至社会贸易单位,均表现出极大的关注度……征收背景:国家税务总局山东省税务局公告2020年第5号根据《国家发展改革委关于进一步完善成品油价格形成机制有关问题的通知》(发改价格〔2016〕64号)、《财政部国家发展改革委关于印发〈油价调控风险准备金征收管理办法〉的通知》(财税〔2016〕137号)以及《国家税务总局关于国家重大水利工程建设基金等政府非税收入项目征管职责划转有关事项的公告》(国家税务总局公告2018年第63号)等文件规定,明确了风险准备金的缴纳义务人、征收部门、征收期限、业务办理渠道等内容

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政策解读:关于此次风险准备金的征收细节,市场还是有部分疑问,特此就业者关注的焦点问题解读如下 :1.缴纳主体风险准备金原则上实行属地征收

江苏快三计划大小计划在山东省(不含青岛)登记注册的生产、委托加工和进口汽、柴油的成品油生产经营企业,为风险准备金缴纳义务人根据公告,缴纳义务人应当根据办法规定,向所在地征收机关如实申报汽油、柴油销售数量和应缴纳的风险准备金即山东省内除青岛地区外,无论是主营炼厂还是民营炼厂 ,都要依据完税资源缴纳相应金额的风险准备金江苏快三计划大小计划2.缴纳品种当国际市场原油价格低于国家规定的成品油价格调控下限(40美元/桶)时,缴纳义务人应按照汽油、柴油的销售数量和规定的征收标准缴纳风险准备金2020年因为国际油价罕见暴跌,国内成品油调价触发保护机制长达近3个月,3月18日-6月11日这段时间都应属于缴纳范围

在这一期间炼厂配置出去的所有汽柴油资源都需要缴纳风险准备金且按照汽柴油品质,标号越高,对应需缴纳的费用也越高

不过风险准备金仅面向成品汽柴油,像轻燃一类的产品并不在征收范围之内另外,对主营炼厂来说,来料加工贸易以及直接用于一般贸易出口的汽、柴油,不纳入风险准备金征收范围

3.缴纳期限按照公告内容,缴纳义务人可选择按季度或年度申报缴纳费款

按年度缴纳的,于次年2月底前申报缴纳应缴费款按季度缴纳的 ,应当于季度终了2个月内申报缴纳应缴费款,2020年一季度、二季度应缴的风险准备金,应在2020年10月底前完成申报缴纳4.征收范围为何不含青岛据了解,青岛属于计划单列市,其经济指标和任务直接归属国家管控

江苏快三计划大小计划虽国家计划单列市的财政与中央挂钩,但并不意味着与所在省财政完全脱钩在实际执行中,计划单列市仍需在不同时期以不同形式和比例向所在省上缴一定的财政收入,即“单列不脱钩” ,青岛给山东省和国家财政两方都有一定的上缴任务

公告提到 ,中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司、中国海洋石油总公司以及其他中央成品油生产经营企业应当缴纳的风险准备金,在总机构所在地汇总缴纳,由总机构所在地主管税务机关负责征收据悉 ,此次青岛地区成品油生产企业(例如青岛石化和青岛炼化)的风险准备金将由其对应集团总部代缴

5.对国内成品油价格的影响关于此次风险准备金的后续影响,市场表现出了极大的兴趣,尤其是手里有货的贸易商,借助本次税收,是否能传递到销售价格层面

江苏快三计划大小计划一旦配置价格上涨 ,成本的增加,一定程度上或将推高油价但今年海外市场因疫情遭受重创,进出口受阻,当前国内终端需求疲软,主营成品油客存又偏高,一旦上调价格,与独立炼厂或者贸易商的价差将会再次拉大,那么高价销售压力更为突出,在年度任务堪忧的现状下,估计主营单位大幅涨价的可能性较低,仅为短期心态方面的提振本次山东省首先出台油价风险准备金征收公告,意味着这一事项进入实际操作阶段,未来这一政策可能在其他省份陆续出炉相关进展,隆众将继续跟进

科学理性、独立思考首先,我们都需要有更加科学、理性的独立思考精神科学和理性是我们人类社会最重要的根基之一 ,比如以大家现在最关心的新冠疫苗来举例,疫苗的早日问世是我们所有人共同的愿望

但是在病毒面前,我们还是要尊重科学,需要用理性的眼光来看待疫苗,用最真实的试验结果说话我也理解有些国家和公司希望自己的疫苗可以相对更早地问世 ,可是无论你是总统 ,还是总统的女儿,都只是一个样本,而样本并不会因为你本身的地位高低而有分别

江苏快三计划大小计划重视科学和理性,才是对所有人负责企业家也一样,科学理性的独立思考精神是我们面对未来发展最重要的根基

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